Останній бюлетень з Гонконгу для продажу вживаного субсидованого житла був переоцінений лише п’ять разів – Найнижчий попит після програми, відомий як Біла форма схеми вторинного ринкурозпочався близько десяти років томуПоле Це очевидне зниження популярності, поряд із підвищеною доступністю приватного житла, призвело до того, що деякі стверджують, що субсидоване житло більше не потрібно.
Дійсно, зростаючий збіг спостерігається між субсидійованими та приватними ринками житла в Гонконзі. У 2021 році обидва ринки побачили операції з перших рук у розмірі близько 3-5 мільйонів доларів. США (384 254 250.250 до $ 640.430). Це розширилося до 1-5 мільйонів доларів Гонконгу минулого року, як Ціни на приватне житло впали Майже 30 відсотків піку у вересні 2021 року. Це передбачає збільшення варіантів нижньої частини ринку приватного житла для тих, хто має право отримувати державне житло.
Однак при більш ретельному дослідженні варіанти можуть бути не такими рясними. Минулого року перед ринком приватного житла було лише 521, але 106 000 заявок на придбання субсидованого житла відповідно до Схема власності на ПалатуПоле
Більше того, понад 40 відсотків домогосподарств у Гонконзі, заробляючи менше 25 000 гонконгських доларів на місяць, можуть дозволити собі лише вдома, що коштувало не більше 3 мільйонів доларів Гонконгу. Для них субсидоване житло все ще є головним способом володіти будинком. Місія державного житла щодо впровадження власників будинків сімей з низьким та середнім рівнем доходу залишається актуальною.
Субсидоване житло також сприяє обороту житлового оренди штату. Це дає оренду домогосподарств з вдосконаленими фінансовими умовами можливість придбати будинок – випустивши свої квартири з оренди для тих, хто потребує більше.
Навіть із репресія Коли оренда державних квартир, виявлених після подання сповіщень про припинення, значно перевищена, його значно перевищують число, опубліковане тими, хто перейшов на придбання субсидованих квартир – з 47 відсотків до 323 відсотків у кожному з останніх п’яти фінансових років.
